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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7300 萬
- 參考單價：74.51 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：97.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.59 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 共同使用：21.91 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需視「購屋目的」而定。
此物件屬於高門檻的「地段型資產」。若您計畫將此地作為「自住兼商辦」或「收租投資」，則該地點的交通與人潮優勢完全值得支付高單價；但若您純粹尋求一個清靜的家庭住宅，廟口的喧囂與交通擁堵可能會降低居住品質。考慮到屋齡已達 24 年，建議買房者在簽約前安排專業人員進行房屋檢測，預留翻新預算以確保結構安全與設備功能正常。若能善用商業價值產生現金流，這是一筆具潛力與保值性的標的。
問與答
基隆廟口市區房屋買賣
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段懿定(仲介，收取服務費)
暱稱：段懿定
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-542711
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永義房屋 基隆廟口仁一店 加盟店
經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (110)登字第394612號
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安樂房屋買賣 段懿定 0960542711
大家好，我是一個誠實、負責、細心、專業、堅持、具同理心和沉穩的房仲。在過去的幾年中，我在這個行業擁有豐富的經驗，並且得到了許多客戶的信任和肯定。
我從事房仲工作已經有數年，我相信只有用誠心與客戶溝通，才能幫助他們找到理想的家。不管是買房或是租房，我都會細心聆聽客戶的需求，並且竭盡全力幫助他們達成目標。
作為一個經紀人，我曾於2024年一月份榮獲百萬經紀人的殊榮。這個獎項的背後，是我對工作的堅持和專業精神的體現。我相信只有不斷進修和提升自己的知識，才能在這競爭激烈的市場中脫穎而出。
此外，我在家電水電維修方面也有一定的專業知識，這讓我更能在房屋鑒定和訪查過程中提供全方位的服務。我擅長的社區或區域則涵蓋廣泛，無論是市區繁華地段還是郊區寧靜住宅區，我都可以為您找到合適的居所。
最後，我希望能和您聯繫起來，一起開展這個房屋交易的旅程。如果您有任何房屋相關的需要，無論是出售、出租或購買，請隨時與我取得聯繫。我將以溫馨親切的態度和專業的知識，為您提供最優質的服務和最滿意的結果。期待與您合作，謝謝！
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